Description
Localisation
Quartier

à SOLAIZE
A louer Appartement 5 pièces 108 m²
Loyer 1 350 €/mois charges comprises **
*

Critères
  • A louer
  • Appartement
  • 108m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Appartement à SOLAIZE

Lumineux appartement duplex de 108 m² situé en plein coeur du village dans une résidence récente et sécurisée. Ce grand appartement familial est composé d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une pièce de vie ouverte sur une terrasse. Vous trouverez 4 chambres dont deux à l'étage et avec terrasses, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC. De nombreux rangements sont à dipsosition. Une cave et un place de parking en sous-sol. Appartement idéal pour une famille, proche des écoles, commerces de proximité, transports TCL et scolaires, axes routiers, dans une commune charmante et agréable à vivre. L'eau froide est comprise dans les charges.

** Loyer 1 350 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 180 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 391 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 321 € TTC | Dépôt de garantie: 1 290 € | 69360 SOLAIZE | Surface habitable: 108m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SOLAIZE
  • Code postal
    69360
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1170 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires (en %)
    165.89 %
  • Honoraires Locataire
    1391 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1391 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    321 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Colocation possible
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    108 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    9.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • N° Mandat de Gérance
    01
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Clémence Dejob

Clémence Dejob

Agent commercial
RSAC : 833542392 - Lyon

Saint-Symphorien-d'Ozon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon

Saint-Symphorien-d'Ozon

3, Avenue Claude de la Colombière
69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

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%
Taux de propriétaire
75 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 21 %
  • 38 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 3 700 euros / mois
  • 66 %
  • 34 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1979
  • 6 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon | Raison sociale : LD IMMO | Adresse siège social : 3 Avenue Claude de la Colombière - 69360 SOLAIZE | Siret : 82770240800010 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65827702408 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI69012017000017215 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 Lyon Cedex 02 | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 71013073 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.