Description
Localisation
Quartier

à SAINTE FOY LES LYON La Gravière - Les Balmes
A vendre Maison 6 pièces 101 m²
399 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 101m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à SAINTE FOY LES LYON La Gravière - Les Balmes

Venez découvrir cette jolie maison surplombant les Acqueducs de Baunant ! A l'étage, vous profitez d'une grande et très lumineuse pièce vie de 32 m² avec cuisine attenante ouvrable pour encore plus de volume. En complément, 3 chambres, WC indépendant et salle de bains. Au rdc, une 4 ème chambre et une surface additionnelle de 57 m² déjà isolée et chauffée vous permettra de laisser libre court à toutes vos envies (buanderie, bureau, salle de jeux...). A l'extérieur, deux terrasses sans aucun vis à vis, dont une de 55 m² et l'autre avec une vue époustouflante, vous permettront de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités. A découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée sur vallée
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    61 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    732 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    767

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    101 m2
  • Surface séjour
    31.76 m2
  • Surface terrain
    629 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    immédiate
  • Tantièmes
    767/40000
  • Désignation du bien
    Maison de 101 m² habitables sur terrain de 62 9m²

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“sa vue, son potentiel”

Votre contact

Lionel DEJOB

Lionel DEJOB

Directeur

Saint-Symphorien-d'Ozon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon

Saint-Symphorien-d'Ozon

3, Avenue Claude de la Colombière
69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

La Gravière - Les Balmes
%
Taux de propriétaire
69 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 3 250 euros / mois
  • 62 %
  • 38 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1977
  • 7 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • 5

Environnement

  • 9 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon | Raison sociale : LD IMMO | Adresse siège social : 3 Avenue Claude de la Colombière - 69360 SOLAIZE | Siret : 82770240800010 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65827702408 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI69012017000017215 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 Lyon Cedex 02 | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 71013073 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.