Description
Localisation
Quartier

à VILLETTE DE VIENNE Marennes
A vendre Maison 6 pièces 158 m²
685 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 158m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres

Maison à VILLETTE DE VIENNE Marennes

Au coeur du village de Villette de Vienne, venez découvrir cette splendide maison d'architecte de 165 m² habitables sur un terrain sans vis à vis, plat et arboré de 1400 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes et sa cuisine ouverte sur un séjour-salon cathédrale d'une surface de plus de 80 m². Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, un espace dressing, WC et buanderie. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, et un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé avec une piscine 8mx4. Garage double de 49 m² . Des prestations haut de gamme et une maison très bien équipée : poêle à bois, chauffage au sol, portes à galandage, cuve de récupération des eaux de 4000 litres. Une maison exceptionnelle qui ne nécessite aucun travaux et qui saura vous charmer par sa quiétude, son environnement, ses volumes et la qualité de ses prestations ! A visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VILLETTE DE VIENNE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    pas de vis à vis
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1504 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    immédiate à signature
  • Désignation du bien
    Maison 158 m² habitables sur 1400 m² de terrain

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Grégory MARTIN

Grégory MARTIN

Agent commercial
RSAC : 834023913 - Vienne

Saint-Symphorien-d'Ozon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon

Saint-Symphorien-d'Ozon

3, Avenue Claude de la Colombière
69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

%
Taux de propriétaire
31 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 18 %
  • 36 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 1 910 euros / mois
  • 39 %
  • 61 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1973
  • 13 %
  • 6 %

Environnement

  • 17 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon | Raison sociale : LD IMMO | Adresse siège social : 3 Avenue Claude de la Colombière - 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | Siret : 82770240800010 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65827702408 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 017 215 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 Lyon Cedex 02 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 91033949 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2017 000 017 215 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 Lyon Cedex 02 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 92033948 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/01/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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